CASA a venda no CONDOMINIO ALAMEDA DAS CORES em Sinop/MT VENDA

ENTREGA: Julho/20**

ÁREA DO TERRENO: 37*,76 m²

ÁREA PRIVATIVA: 23*,47 m²

Conceito do Projeto
Residência de alto padrão desenvolvida com foco em conforto, integração dos ambientes, iluminação natural e conexão com a área de lazer.
O projeto valoriza amplitude, ventilação cruzada e privacidade, resultando em uma casa moderna, elegante e extremamente funcional para o dia a dia.

Ambientes
* 04 suítes amplas
* Sala de estar integrada
* Área gourmet completa
* Varanda integrada à área de lazer
* Piscina aquecida
* Lavabo
* Lavanderia independente
* Garagem para 02 veículos

Diferenciais do Projeto
Integração com Área Externa
Todas as suítes possuem acesso direto ao jardim lateral, proporcionando iluminação natural abundante, ventilação e uma sensação constante de conexão com a natureza.
Cada suíte foi cuidadosamente projetada com espaço adequado para acomodação de roupeiros, camas, painel de TV e área confortável de circulação.
A suíte master foi posicionada estrategicamente com vista privilegiada para a piscina, oferecendo um ambiente exclusivo e relaxante. Conta ainda com:
* Closet amplo com espaço para até 03 roupeiros grandes
* Janela com ventilação natural no closet
* Banheiro tropical exclusivo, com integração ao jardim
* Privacidade garantida por meio de persianas automatizadas

Área Social e Gourmet
O ambiente gourmet foi projetado para ser o principal ponto de convivência da residência, totalmente integrado à sala de estar e à área de lazer.
O espaço contará com:
* Marcenaria completa em Freijó Trend
* Bancadas em mármore Cinza Nascar
* Churrasqueira ampla com espaço para bifeira
* Espaço de bar com adega, cervejeira e cristaleira
* Sistema de som ambiente
* Integração total com varanda e piscina

Qualidade Construtiva
Imóvel construído em laje, com utilização de concreto usinado nas fundações, vigas aéreas e laje estrutural, garantindo maior resistência, segurança e durabilidade.
Diferenciais técnicos:
* Cobertura em telhas termoacústicas
* Calhas em chapa nacional reforçada
* Materiais elétricos de primeira linha (fiação Corfio e acabamentos Schneider)
* Todas as portas e janelas com marquises de proteção contra infiltrações
* Infraestrutura de ar-condicionado projetada para facilitar instalação e manutenção, com ponto técnico concentrado em área de fácil acesso, evitando necessidade de subida ao telhado e garantindo melhor acabamento estético da residência.

Padrão de Acabamento
* Revestimentos em porcelanato
* Rebaixamento em gesso
* Esquadrias externas em alumínio
* Esquadrias internas em PVC (melhor isolamento térmico e acústico)
* Porta principal em madeira natural
* Varanda e fachada com forro em madeira natural
* Persianas automatizadas nas suítes
* Projeto completo de iluminação em LED
* Piscina com sistema de aquecimento
* Automação de iluminação e irrigação
* Projeto completo de jardinagem