Casa a venda no RESIDENCIAL VILA VICTORIA em Itupeva/SP VENDA

1 Suíte(s)
3 Quarto(s)
3 Banheiro(s)
2 Sala(s)
2 Vaga(s)

Linda casa de 170 m2 em terreno de 250 m2 com sala de estar e jantar com pé direito alto, janelas amplas com muita iluminação natural, devido o Jardim de Inverno revestido com Pedra Madeira Rústica, 3 dormitórios sendo 1 suíte, e escritório integrado, hoje necessário em home office, Cozinha, área de serviços espaço Gourmet com Churrasqueira em tijolos aparente e fazendo parte do corpo da casa.Possui um SPA (Banheira de Hidromassagem) com Aquecedor solar dedicado, + Aquecedor Elétrico, Filtro como de Piscina, para tratamento e economia de Água, 4 jogos de Luz colorida (Cromoterapia) e Deck com escada em Madeira de Lei. Luminosidade interna em LED, com SPOTS em LED, direcionando Luminosidade decorativa em diversos pontos interno. A iluminação externa com Lâmpadas G9 em arandelas de luz direcionada de dois fachos. Infraestrutura embutida para passagem de cabos de internet e cabos coaxiais nos dormitórios, Ambiente do Escritório, Área Gourmet e sala de estar. Agua aquecida por Placas de Energia Solar, com Boiler Soletron e Reservatório para 500 litros de agua, alimentando os chuveiros, e lavatórios dos dois banheiros internos, e cozinha. Chuveiro elétrico de Back Up no Banheiro externo em frente ao SPA.O telhado é termo acústico assim como toda a laje da casa. O teto em placas de drywall tabicado, com a iluminação embutida já descrita acima. A porta e painel frontal externa em Alumínio amadeirado, as demais esquadrias são em alumínio pintura epóxi eletrostática a pó, na cor preto. As janelas dos quartos e a porta balcão da suíte possuem tela mosquiteiro, dando conforto nas noites de descanso .Sobre o acabamento, piso retificado em grandes formatos. Banheiros com revestimentos até o teto, detalhes em cerâmica decorada, bancada em Mármore Travertino, granito Preto Negresco na pia, ilha integrada da cozinha e pia da área gourmet, metais são Deca e Docol, e as louças são Celite Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, com tubos de cobre e cabos PP a espera do recebimento deles. Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Grã-fino, e pintura em tinta emborrachada, dando maior resistência a umidade, nos lugares em que a engenharia apontou como necessária. No lado externo a área Gourmet, temos um gramado com o SPA e um banheiro de apoio e corredor lateral 

** Armários nos dormitórios, pia cozinha e banheiros

Condomínio de excelente padrão com área de lazer como Lago, Quadra, Salão de Festa, Playground, Academia aberta, Rendário, Orquidário, Churrasqueiras, portaria 24 horas, segurança interna motorizada, e com comercio e serviços diversificado a 2 minutos do condomínio e frente para a Serra do Japi, com temperaturas amenas e um clima privilegiado que a região serrana oferece, distando cerca de 15 Kms da Rodovia dos Bandeirantes e 40 minutos da Marginal Tiete, SP e a 20 minutos de Jundiaí e Itupeva

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