FAZENDA a venda no NOVA MARLÂNDIA em Nova Marilândia/MT VENDA

1.      DO IMÓVEL

ÁREA: 895HA = 369 ALQ PAULISTA LOCALIZAÇÃO: KM 15 DA MT-160 A)-FOTO PANORÂMICO:

 C)- FRENTE PARA O ASFALTO, COM LINHA DE ENERGIA

D)- A 9 KM DA BR-364, E A 15KM DE NOVA MARILANDIA-MT

E)-CARACTERISTICAS:

-SEM BENFEITORIAS

-BANHADA POR 3 CORREGOS

-TOPOGRAFIA ÓTIMA

-PARTE CERCADA(LASCAS E PALANQUES DE AROEIRA, COM 5 FIOS ARAME LISO)

 2.      DOCUMENTAÇÃO: MATRICULA CRI, CCIR, ITR, CAR E GEO – TUDO EM ORDEM. NA MATRICULA CONSTA ÁREA DESMATADA DE 180ALQ.

3.      CARACTERISTICAS DA REGIÃO: PRODUÇÃO DE GRÃOS(SOJA,MILHO), CANA DE AÇÚCAR, GADO DE LEITE E DE CORTE, PISCICULTURA E AVICULTURA(FICA A 10KM DA UNIDADE DA BRF- PERDIGÃO)

POSSIBILIDADES DE USO DO IMÓVEL:

A.DE IMEDIATO, EXISTE UM PROJETO DESENVOLVIDO POR UMA INTEGRADORA DE AVES, FORNECEDORA DA BRF-PERDIGÃO, CONSTRUINDO GALPÕES PARA AVIÁRIOS, FORNECENDO INSUMOS E INCLUSIVE FINANCIANDO A CONSTRUÇÃO. ESTA ATIVIDADE GIRA 6 VEZES AO ANO.

B.COMO A PROPRIEDADE TEM BOA ESTRUTURA HÍDRICA, PODE SER IMPLANTADO PROJETO DE PISCICULTURA. EXISTE EM NOVA MARILANDIA-MT JÁ UM FRIGORIFICO PROCESSANDO OS PEIXES DA REGIÃO. LEMBRANDO QUE A 50KM ESTÁ INSTALADA A PISCICULTURA PRINCESA, EMPRESA REFERÊNCIA. ESTA ATIVIDADE GIRA EM TORNO DE 1,2 VEZES AO ANO.

C.COMO A ÁREA TEM TAMANHO RAZOÁVEL, PODE, PENSANDO NO LONGO PRAZO, EM PROJETO DE REFLORESTAMENTO(P.EX: MOGNO AFRICANO). É CLARO QUE ESTA ATIVIDADE PODE SER CONSORCIADO COM PROJETO AGRO PASTORIL DURANTE SUA MATURAÇÃO(EM TORNO DE 15ANOS, PODENDO HAVER DESBASTES A PARTIR DE 9ANOS).

D.PENSANDO NUM PRAZO INTERMEDIÁRIO NO PROJETO FLORESTAL, PODE-SE INTERCALAR O MOGNO AFRICANO COM EUCALIPTO(CICLO EM TORNO DE 7 ANOS).

E.NO CASO DE OPÇÃO DAS ALTERNATIVAS ( C ) E ( D ), É POSSÍVEL INCLUIR NOS PROJETOS A OBTENÇÃO DE CRÉDITOS DE CARBONO.

F.POR FIM, EXISTE A POSSIBILIDADE DE FORMATAR A PROPRIEDADE EM CONDOMÍNIO, COM VENDA DE QUOTAS, OU DIVIDIR EM ÁREAS MENORES, PARA COMPATIBILIZAR NA IMPLEMENTAÇÃO DE DIVERSOS NÚCLEOS AVIÁRIOS.