VALOR
R$ 4.920.000,00
Valor M²: R$ 3.280,00
INFORMAÇÕES
- 16 Suíte(s)
- 18 Banheiro(s)
- 3 Sala(s)
- 1 Cozinha(s)
- 8 Vaga(s)
- REF.: 3772
- PERFIL: Comercial
- FINALIDADE: Venda
- UTILIZAÇÃO: Outros
- CONSTRUÇÃO: 850.00 m²
- ÁREA TOTAL: 1500.00 M²
DESCRIÇÃO
Pousada consolidada com 20 anos de experiência, com capacidade para até 40 hóspedes, comodidades premium (sauna, spa, piscina, cinema) e segurança máxima em um terreno de 1.50* metros quadrados com exuberante vegetação tropical.
Imagine possuir um lindo paraíso localizado em uma das praias mais cobiçadas do Brasil.
* Área de Lazer Cinema e Área de Leitura. *Piscina em um cenário paradisíaco, cercada pela natureza. Piscina em formato de rim (5m x 2m, 1,5m de profundidade) *Área de Bem-Estar: Sauna e área de Spa para relaxamento absoluto. *Espaço exclusivo para a área comercial: Recepção e administração independentes. *Restaurante/Cafeteria: Totalmente mobiliado (mesas, cadeiras, louças). *Cozinha profissional equipada: Geladeiras, freezer, fogão e utensílios - prontos para uso. *Segurança: Acesso controlado com portão eletrônico na entrada principal para segurança 24 horas.
Apresentamos com orgulho esta pousada excepcional, estrategicamente localizada a apenas 25* metros das praias douradas.
Um próspero negócio de turismo e um investimento imobiliário de primeira classe com potencial de retorno econômico.
* Amplo espaço que proporciona conforto e conveniência.
Terreno de 1.50* m² com 85* m² de área construída.
* 16 suítes bem equipadas, sendo:
* 5 Suítes com Vista para o Mar
* 1 Suíte Premium com Hidromassagem Privativa.
* 10 Suítes com Vista Privativa para o Jardim Tropical.
* Todas as suítes incluem:
Ar-condicionado split, Smart TV, Frigobar, Cofre, Água quente e Sistema Smart Key com desligamento automático de energia (economia e conveniência).
* Capacidade e Infraestrutura Comercial:
Ideal para casais, famílias, grupos e pequenos eventos.
Capacidade total para até 40 convidados. * Áreas comuns para momentos de relaxamento
Sala de estar com espreguiçadeiras, mesas e cadeiras em meio à natureza.
Estacionamento para até 10 veículos na propriedade.
Sistema de vigilância: Câmeras 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Autonomia hídrica: Cisterna de 60.00* litros e bombas d'água.
Ambiente único: Jardim tropical exuberante com palmeiras e vegetação exuberante, criado para uma atmosfera íntima, privativa e absolutamente acolhedora, com fontes de água e pagodes balineses.
Benefícios de investir neste imóvel:
*Abertura de negócio: Todos os equipamentos, móveis e infraestrutura operacional estão incluídos, minimizando o tempo de transição e maximizando o retorno desde o primeiro dia.
* Localização imbatível: Proximidade da praia em uma área residencial exclusiva e de alto valor.
* As 16 suítes e diversas áreas comuns permitem um mercado turístico diversificado (casais, famílias, grupos, pequenos eventos).
* Comodidades exclusivas para hóspedes: Spa, sauna, cinema e piscina são características únicas que justificam tarifas premium e fidelizam os clientes.
Não se trata apenas de uma compra; É a aquisição de um estilo de vida invejável e um ativo gerador de renda no coração de Búzios, comprovado há mais de 20 anos. Imóveis com este nível de comodidades, decoração, localização, segurança e potencial são raros no mercado.