POUSADA a venda no JOÃO FERNANDES em Armação dos Búzios/RJ VENDA

14 Suíte(s)
14 Quarto(s)
13 Banheiro(s)
2 Sala(s)
12 Vaga(s)

Excelente localização a 10* mts. da badalada praia de João Fernandes.

	Acesso plano da pousada até a praia.

	O lote de 29** m² está localizado entre duas tranquilas ruas sem saída com acesso à pousada por ambas.  Área construída 10**m².

	A pousada conta com uma sede central com restaurante, sala de estar, cozinha, escritório, recepção, depósitos e lavanderia no seu edifício principal.

	As acomodações consistem de 12 bangalôs, todos com uma vista espetacular para o mar de suas varandas.  Cada bangalô tem capacidade para 3 pessoas e um bebé.  Os bangalôs estão distribuídos num amplo jardim tropical com arvores, arbustos e plantas exóticas que florescem o ano inteiro.  Também, o edifício principal contém um apartamento familiar de 2 amplos quartos com cozinha e com capacidade para até 5 pessoas e um bebé.  A área de cada bangalô é de 33 m² cobertos e o apartamento familiar 55 m².  A pousada tem uma ampla área para estacionamento privado.

	No meio do jardim tropical há uma ampla piscina, posicionada propositalmente bem longe das áreas de hospedagem.

	No mesmo lote da pousada tem uma luxuosa casa de 12* m² com vista panorâmica para o mar.  A casa tem dois quartos em suíte e uma enorme sala de estar, toalete, cozinha, varanda com churrasqueira, lavanderia e seu próprio garagem com portão automático.   Esta casa pode servir como residência para os proprietários ou gerentes, ou ser convertida em vários apartamentos de luxo.

	Atrás da sede principal, o lote conta com um espaço vazio onde podem ser construídos mais bangalôs o apartamentos.

	Todos os edifícios se encontram em perfeito estado de manutenção.

	A pousada tem uma excelente trajetória e reputação tanto nos mercados domésticos de turismo como nos internacionais, e se encontra em pleno funcionamento.