SÍTIO a venda no CACHOEIRO DE MACAÉ em Casimiro de Abreu/RJ VENDA

1 Suíte(s)
3 Quarto(s)
3 Banheiro(s)
1 Sala(s)
1 Cozinha(s)
5 Vaga(s)

Venda-  Sitio Cachoeiro – Serra Mar - Casimiro de Abreu-  RJ

Endereço – Sítio Cachoeiro- SERRAMAR,

Bairro - Cachoeiro de Macaé -  Casimiro  de Abreu - RJ  -

CEP 28860-000 –

Ponto de Referência: Próximo a Cachoeira Poço-  pai João.

Distancias: Saquarema, RJ (96 Km), de Cabo Frio, RJ (74 Km);

Excelente localização -Á 3 km da Estrada Serra Mar ou   RJ-142-  8km do centro da Cidade de Casimiro de Abreu- RJ.

Dimensões: Com 13,3 Hectares ou 132.894,00 M2, equivalente a 5,50 alqueires paulistas de lindas paisagens e natureza exuberante da Mata do Ipê. 

Área Construída :  300,00M2

Uso e cobertura do solo: Pastagem (5,41 ha); construções (0,10 ha); APP + mata (7,79 ha);

G U.: 42% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária);

Topografia: Desnível médio de 2,20%;

Solo: Cambissolo Aplico (CX3); (Classificação Embrapa Solos);

Recursos hídricos: Dois lagos com peixes, três nascentes de águas cristalinas Pluviosidade de 2.055 mm/ano;

Sede Principal, Casa com amplo varandão, 03 quartos, sendo 01 suítes e com cama King-Size importada da Malásia. Sala rústica em madeira especial, móveis importados da Indonésia. Banheiro social, cozinha, sala de Jantar.

Casa do Caseiro, com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Estacionamento para 5 carros.

Tv e internet via satélite.

Área Gourmet Completa com banheiro social, churrasqueira, fogão a lenha, piscina abastecida com água natural, salão de jogos com sinuca tamanho oficial.

02 lagos com peixes, 03 nascentes de águas cristalinas, galinheiros, canil, paiol, Horta..

Árvores frutíferas, bananeiras diversas, jaqueiras, coqueiros, abacateiros, mangueiras, laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, pessegueiros, etc...

Imóvel registrado no cartório do Primeiro Ofício de Casimiro de Abreu, livro 165, folha 195

CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel Rural no INCRA, código 950.017.649.066-2

Valor R$ 1.700.000,00 (A vista, porteira fechada)